| 我司現(xiàn)就位于福州機場T1候機樓商業(yè)項目面向社會公開競爭招租，我們竭誠歡迎境內企業(yè)法人前來競租。招租程序和時間安排如下： 一、招租人信息 1、公司基本情況 中文名稱：元翔（福州）國際航空港有限公司 英文名稱：FUZHOU INTERNATIONAL AIRPORT CO.，LTD. 地址:中國福建省福州長樂國際機場 2、公司業(yè)務 本公司主要經(jīng)營范圍：辦理經(jīng)民航局批準的民用機場航空運輸業(yè)務及民航延伸配套業(yè)務；對國內外飛機提供機務保障；為飛機提供地面技術及設備服務；貨運險、意外險代理；自營和代理各類商品和技術的進出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術除外；物業(yè)管理；航空貨站；房屋租賃；門診部(所)，急救中心（站）服務，健康體檢服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。 二、招租文件購買 1、購買招租文件是競租人獲取競租資格的必備條件之一，招租文件每份售價為人民幣500元整，招租文件售賣日期為2025年4月10日至2025年4月23日（節(jié)假日除外）上午 8:30 至 12:00，下午14:00至17:00，請競租人將購買招租文件費用匯入我司以下賬戶： 單位名稱：元翔（福州）國際航空港有限公司 開戶行：工行長樂航港支行 賬號：1402258229014480354 2、繳款后請將銀行回單、營業(yè)執(zhí)照無縮放掃描件（文件需備注公司名稱）以及加蓋競租人公章的未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的網(wǎng)頁截圖（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?/span>）、未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?。將上述報名材料打包發(fā)送至以下郵箱：luojiayi@iport.com.cn（郵件及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話），經(jīng)招租人審核后方可領取電子版招租文件資料（招租人不提供紙質版招租文件）。
三、招租項目簡況 （一）T1候機樓商業(yè)地塊 序號 | 項目 編號 | 地塊 位置 | 計租 面積 | 經(jīng)營 業(yè)態(tài) | 裝修 免租期（天） | 場地交付日期 | 競租保證金 | 是否 需預審 | （㎡） | 人民幣 （萬元） | 1 | N2-CF-16 | 國內出發(fā) | 24.0 | 書刊、文創(chuàng) | 20 | 發(fā)出中選通知書后第30個日歷天 | 10 | 是 | 2 | 4號候機廳 | / | 按摩休閑主題候機廳 | / | 同上 | 10 | 是 | 7號候機廳 | / | 8號候機廳 | / | 3 | N2-10-3 | 10號登機口附近 | 45.6 | 品牌西餐 | 45 | 2025.8.16 | 10 | 是 | N2-10-4 | 10號登機口附近 | 215.0 | 4 | N2-16-3 | 16號登機口附近 | 72.0 | 按摩椅休閑區(qū) | / | 發(fā)出中選通知書后第30個日歷天 | 10 | 是 | 5 | J1-KY-3 | 長途客運站候車廳 | 45.5 | 中式餐飲 | 30 | 同上 | 10 | 是 | J1-KY-4 | 長途客運站候車廳 | 45.5 |
（二）自助設備 序號 | 標段 | 位置 | 臺數(shù) | 經(jīng)營項目 | 場地交付日期 | 競租保證金 | 是否需預審核 | 點位/編號 | 萬元 | 1 | Z-15 | 國內到達廳 | 1 | 單一品類 乳酸菌飲料 自助售賣機 | 發(fā)出中選通知書后第10個日歷天 | 1 | 否 | Z-1 | 隔離區(qū)5號登機口附近 | 1 | Z-3-1 | 隔離區(qū)12號登機口附近 | 1 | Z-3 | 隔離區(qū)13號登機口附近 | 1 |
附注: 1.編號:“N”為國內，“J”為國際，“Z”為自助業(yè)態(tài)，“2”為二樓；“1”為一樓。 2. 商業(yè)地塊項目如由原承租商戶中選且承諾不重新裝修的，則不設裝修免租期，場地交付日期調整為原合同到期日的下一個日歷天。自助設備項目不設裝修免租期。 四、競租人的資格條件 1、競租人應為注冊資本或實收資本在300萬元人民幣以上（含）、符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定、具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質的境內企業(yè)法人，其中經(jīng)營國內/省內/福州市首進品牌、非物質文化遺產(chǎn)品牌、獲得省級以上馳名商標品牌的競租人可不受此注冊資本或實收資本額度限制，但競租人應提供相應證明材料。自助設備項目的競租人的注冊資本或實收資本可為100萬元人民幣（含）以上。 競租人購買招租文件后，經(jīng)招租人判定符合上述標準的，方可發(fā)送招租文件資料。 2、福州機場、廈門機場商業(yè)項目的現(xiàn)有經(jīng)營商戶或曾經(jīng)經(jīng)營商戶參與本次招租的，只有在本次競租開始之日前將2025年2月（含）之前的租金、綜合管理費、保證金、水電費、違約金等（因新冠肺炎疫情，根據(jù)雙方協(xié)議可進行租金減免及緩交的部分除外）所有應繳費用全部繳清后，方具有競租資格，否則其競租將被拒絕；競租人與招租人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或有仲裁、訴訟歷史的，其競租將被拒絕。 3、競租人被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的，被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的，被翔業(yè)集團列入嚴重失信方名單的，其競租將被拒絕。 五、招租流程安排 1、答疑及現(xiàn)場踏勘時間、地點 現(xiàn)場踏勘僅針對已購買招租文件的競租人。答疑及現(xiàn)場踏勘的時間為2025年4月17日09：30-11：30。競租人可派出不超過2人的代表（需持身份證及授權委托書）到福州長樂國際機場候機樓三樓商務中心會議室參加商業(yè)項目招租前咨詢及踏勘現(xiàn)場。 注：對于隔離區(qū)內商業(yè)門店踏勘，競租人需提前至少2個工作日提供辦理隔離區(qū)通行證的相關材料：①參加踏勘人員名單②踏勘人員的身份證正反掃描件③加蓋競租人公章的臨時通行證申請表。臨時通行證申請表模板請聯(lián)系招租人索取，踏勘當日需攜帶公司介紹信及身份證原件和復印件。 不論競租人是否進行現(xiàn)場踏勘和咨詢，一經(jīng)遞交競租文件，則視為對本次招租項目的相關情況已有充分了解，競租人不得以未充分了解招租項目相關情況等作為其不履行承諾的理由。放棄參與現(xiàn)場踏勘的意向競租人，將視為對于招租文件及招租項目實際情況無疑義。 2、預審核 參與需預審核商業(yè)項目的競租人須在2025年4月22日16:00前提交預審核資料，以紙質或電子掃描件形式報審（不論是紙質還是電子掃描件形式，預審材料頁面皆需加蓋公章），紙質預審核資料接收地點：中國福建省福州市長樂國際機場候機樓管理公司商務運營部，電子掃描件形式預審核資料發(fā)送至：luojiayi@iport.com.cn（如以電子掃描件形式提交預審核資料的，應于正式競租時補充資料原件，否則其競租將被拒絕）。招租人將在2025年4月23日前以郵件答復方式告知各競租人預審核結果。招租人有權拒絕不符合條件的競租人。未通過招租人預審核的競租項目或品牌，參與競租無效。 3、競租文件遞交時間及遞交地點 （1）競租文件遞交時間：2025年4月29日09：00至2024年4月29日09：30止。競租人需于競租文件遞交時間截止前攜帶密封完整的競租文件至元翔（福州）國際航空港有限公司（長樂機場內）候機樓三層商務中心會議室（不接受郵寄競租文件）參加競租，招租人不接受逾期送達的競租文件，由此造成的一切后果由競租人自行承擔。 （2）競租開始時間：2025年4月29日09：31。 （3）競租地點：元翔（福州）國際航空港有限公司（長樂機場內）候機樓三層商務中心會議室。 （4）開封競租人提交的競租文件后即根據(jù)評審辦法確定中選人，整個競租過程將在招租人相關職能部門的監(jiān)督下進行。 4、招租人名稱、地址及聯(lián)系信息 招租人名稱：元翔（福州）國際航空港有限公司。
招租人地址:福州長樂國際機場內。 序號 | 分工 | 聯(lián)系人 | 職責范圍 | 聯(lián)系電話及郵箱 | 1 | 項目經(jīng)辦 | 方女士 | 負責招租項目整體介紹 | 電話：0591-28013471 郵箱：fｇｗ@iport.com.cn | 2 | 售件及品牌預審 | 羅女士 | 負責受理報名、招租文件出售、品牌預審及招租文件答疑 | 電話：0591-28014186 郵箱：luojiayi@iport.com.cn | 3 | 現(xiàn)場踏勘 | 蘇先生 | 負責現(xiàn)場踏勘資料收集、通行證辦理 | 電話：0591-28014186 郵箱：suxinhui@iport.com.cn | 4 | 競租保證金 | 林先生 | 負責辦理競租保證金退款 | 電話：0591-28014186 郵箱：linshule@iport.com.cn | 5 | 財務 | 林女士 | 負責開具招租文件款發(fā)票及競租保證金收據(jù) | 0591-28013138 |
元翔（福州）國際航空港有限公司 2025年4月10日
|