| 一、公 開(kāi) 標(biāo) 題：翔業(yè)集團(tuán)湖里區(qū)翔云一路100-101號(hào)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公示-202411 二、公 示 時(shí) 間：2024-11-12至2024-11-24(13天） 三、招租人信息： 福建兆翔臨港置業(yè)有限公司 四、招租資產(chǎn)信息： 資源名稱(chēng) | 資源用途 | 租賃面積(㎡) | 所屬項(xiàng)目 | 坐落位置 | 零星物業(yè)-1層-航食一樓 | 展廳、配套餐飲、會(huì)展、物業(yè)用房 | 481.66 | 零星物業(yè) | 翔云一路100-101單元 |
1、租賃期限：5年（含裝修免租期以合同簽訂為準(zhǔn)） 2、租金底價(jià)：本次招租租金單價(jià)采取限定底價(jià)的方式，競(jìng)租人所報(bào)租金單價(jià)必須超過(guò)租金底價(jià)。本項(xiàng)目租金底價(jià)為60.00元/平方米/月。 3、租金遞增：租賃期限第一租賃年度（12個(gè)月）為培育期，培育期的月租金標(biāo)準(zhǔn)為中選月租金的83.33%；第二租賃年度月租金為中選人中選月租金；第三、四租賃年度月租金為在中選人中選月租金的基礎(chǔ)上遞增5%。第五租賃年度月租金為在第四年度月租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 4、租賃保證金：首期月租金3.00倍 5、競(jìng)租保證金： 34680.00元 6、其他費(fèi)用：l、競(jìng)租人在競(jìng)租文件遞交時(shí)間截止前繳交競(jìng)租保證金，以競(jìng)租文件遞交時(shí)間截止時(shí)間前，款到招租人指定賬戶(hù)視為有效繳交。競(jìng)租人未按時(shí)足額繳交競(jìng)租保證金的視為放棄參加此次公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租。競(jìng)租時(shí)競(jìng)租人應(yīng)提供交款憑證原件備查。競(jìng)租人若為企業(yè)法人，競(jìng)租保證金必須從競(jìng)租企業(yè)的基本賬戶(hù)匯出或轉(zhuǎn)出，招租人不收取現(xiàn)金、現(xiàn)金支票，不能用企業(yè)銀行普通賬戶(hù)或個(gè)人卡在銀聯(lián)支付系統(tǒng)轉(zhuǎn)賬，否則視為未繳交競(jìng)租保證金。
競(jìng)租人在轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)，須備注所競(jìng)租的項(xiàng)目名稱(chēng)（如：航食一樓競(jìng)租保證金）。
收款單位：福建兆翔臨港置業(yè)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：建行廈門(mén)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)航空港支行
賬 號(hào)：3510 1570 2010 5000 1568
2、中選人應(yīng)在租賃合同簽訂前繳齊租賃履約保證金（其中競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的一部分，不足部分在簽訂租賃合同前補(bǔ)足繳齊）。若競(jìng)租人未在規(guī)定期限內(nèi)繳齊租賃合同履約保證金的，招租人有權(quán)取消其中選資格、解除租賃合同且不退還競(jìng)租保證金。若招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人競(jìng)租文件有虛假，經(jīng)查實(shí)后，招租人將取消其中選資格，該競(jìng)租保證金作為違約賠償金不予退還，若于合同簽訂后查實(shí)的，招租人有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還。 五、承租人要求： 1、競(jìng)租人須為境內(nèi)企業(yè)法人（不含港澳臺(tái)）。
2、存在以下情形之一的不能參加此次競(jìng)租：
（1）處于破產(chǎn)清算狀態(tài)；
（2）競(jìng)租人或競(jìng)租人的法定代表人、股東被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單（查詢(xún)網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；
（3）競(jìng)租人或競(jìng)租人法定代表人、股東存在拖欠招租人租金、物業(yè)費(fèi)、公維金或其他應(yīng)付費(fèi)用未支付的，或競(jìng)租人已被列入廈門(mén)翔業(yè)集團(tuán)嚴(yán)重失信方名單的（以競(jìng)價(jià)日從翔業(yè)集團(tuán)失信信息數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）；
（4）被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢(xún)網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。 六、招租文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及獲取方式 1、領(lǐng)取招租文件是競(jìng)租人具備競(jìng)租資格的必備條件之一。
2、競(jìng)租人可于上午08:30-12:00時(shí)、下午14:00-17:30時(shí)（雙休日、法定節(jié)假日不接受報(bào)名）到廈門(mén)市湖里區(qū)翔云二路253號(hào)匯通中心五樓資產(chǎn)管理部報(bào)名并領(lǐng)取招租文件。
3、領(lǐng)取招租文件時(shí)，競(jìng)租人為企業(yè)法人的，領(lǐng)取人須攜帶本單位介紹信、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、領(lǐng)取人身份證或其他身份證明文件復(fù)印件（上述資料均需加蓋競(jìng)租人合法有效公章，領(lǐng)取人身份證或其他身份證明文件原件攜帶供核查）。 七、競(jìng)租文件遞交時(shí)間及遞交地點(diǎn) （1）競(jìng)租文件遞交時(shí)間：2024-11-2108:30至2024-11-24 17:30 （2）競(jìng)租開(kāi)始時(shí)間：2024-11-2510:00 （3）競(jìng)租地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)翔云二路253號(hào)匯通中心五樓503室 八、招租聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1、聯(lián)系人：黃志陽(yáng) 2、聯(lián)系電話(huà)：13625016821 福建兆翔臨港置業(yè)有限公司 2024-11-12
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